Estimation théorique
Rue de l An 2000,79340 Fomperron (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.96)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de l An 2000,79340-Fomperron indique un avis de valeur compris entre 103.000€ et 117.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.030€ et 1.170€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 103.000€ et 117.000€ avec un indice de confiance de 2.06 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.015€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.015€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chantecorps (79068) est de 5,49€, soit un loyer théorique mensuel de 549€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,37€, à 6,91€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 437€ et 691€ avec un indice de confiance de 6.08 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 103.000€ et 117.000€ avec un indice de confiance de 2.06 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.015€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.015€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chantecorps (79068) est de 5,49€, soit un loyer théorique mensuel de 549€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,37€, à 6,91€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 437€ et 691€ avec un indice de confiance de 6.08 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-11-21 | 21 | RUE DE L'AN 2000 | 3 | 100 | 358 | 105505€ | 1055€ |
2023-06-22 | 3 | PL DES PLATANES | 5 | 130 | 105 | 134000€ | 1031€ |
2022-02-07 | 2 | PL DE L'ETINCELLE | 4 | 91 | 1000 | 100000€ | 1099€ |
2020-12-31 | 4 | LOT LA BALADE | 5 | 141 | 621 | 151000€ | 1071€ |
2021-03-15 | 5 | LA BELTIERE | 3 | 79 | 1086 | 115000€ | 1456€ |
2021-03-15 | 4 | IMP DES FLEURS | 5 | 109 | 610 | 118000€ | 1083€ |
2020-09-16 | 3 | RUE DES CHATELLIERS | 3 | 91 | 168 | 34200€ | 376€ |
2020-11-16 | 2 | IMP DES FLEURS | 2 | 105 | 319 | 103000€ | 981€ |
2020-12-03 | 8 | RUE DES CHATELLIERS | 5 | 106 | 107 | 98000€ | 925€ |
2022-07-27 | 8 | RUE DES CHATELLIERS | 5 | 106 | 107 | 112000€ | 1057€ |
2020-09-28 | 3 | IMP DES OISEAUX | 3 | 80 | 105 | 44000€ | 550€ |
2022-07-15 | 1 | LA PETITE MATIERE | 3 | 70 | 425 | 64500€ | 921€ |
2021-04-23 | 2 | IGEAU | 6 | 134 | 1001 | 113500€ | 847€ |
2023-04-25 | 2 | IGEAU | 6 | 134 | 1001 | 223770€ | 1670€ |
2023-06-20 | 8 | LA MATIERE | 2 | 110 | 2010 | 92000€ | 836€ |
2019-05-29 | 12 | RUE DU LOGIS | 6 | 135 | 280 | 110000€ | 815€ |
2022-12-15 | 16 | RUE DU LOGIS | 2 | 73 | 246 | 75000€ | 1027€ |
2022-11-14 | 13 | RUE DES CHATELLIERS | 4 | 95 | 1000 | 220000€ | 2316€ |
2020-12-08 | 2 | LA PARLIERE | 1 | 50 | 567 | 81000€ | 1620€ |
2023-06-30 | 3 | LA PARLIERE | 4 | 93 | 154 | 121200€ | 1303€ |
2019-12-16 | 4 | LA PARLIERE | 3 | 60 | 250 | 30000€ | 500€ |
2021-09-20 | 5 | LA PARLIERE | 4 | 90 | 374 | 114500€ | 1272€ |
2023-01-30 | 5134 | LE CHENE | 4 | 100 | 3023 | 95000€ | 950€ |
2019-12-09 | 1 | LE PATIS | 2 | 32 | 1135 | 39800€ | 1244€ |
2021-04-01 | 5101 | LA GRANDE GRIVIERE | 5 | 199 | 3010 | 209400€ | 1052€ |
2023-06-29 | 1 | LES ANGES BERTIERES | 5 | 128 | 2500 | 126550€ | 989€ |
2022-11-09 | 4 | LA BOUCHARDIERE | 4 | 120 | 1087 | 84000€ | 700€ |
2022-12-09 | 5083 | L ABBAYE DES CHATELLIERS | 6 | 165 | 5190 | 300000€ | 1818€ |
2020-06-11 | 5147 | L ETEIL | 3 | 74 | 203 | 65000€ | 878€ |
2019-05-31 | 5061 | LA TOUCHE | 3 | 70 | 2894 | 55000€ | 786€ |
2022-06-10 | 1 | RUE DES PUITS | 3 | 116 | 165 | 85500€ | 737€ |
2023-01-11 | 1 | IMP DE LA FORGE | 1 | 46 | 346 | 30000€ | 652€ |
2021-08-25 | 5072 | VILLAGE DE LANDEFRERE | 6 | 254 | 1348 | 198000€ | 780€ |
2019-05-17 | 5268 | LA JONCHERE | 3 | 100 | 2008 | 245000€ | 2450€ |
2022-09-19 | 5070 | LE PETIT PERRON | 5 | 147 | 904 | 75000€ | 510€ |
2022-04-22 | 5116 | SAINT GIRAULT | 4 | 78 | 333 | 45000€ | 577€ |
2022-06-21 | 5114 | SAINT GIRAULT | 3 | 75 | 326 | 52500€ | 700€ |
2021-09-13 | 5139 | LA BROUSSE | 3 | 121 | 3862 | 120000€ | 992€ |
2019-06-24 | 4 | FONTARNAULT | 4 | 153 | 1243 | 102000€ | 667€ |
2021-02-08 | 3 | FONTARNAULT | 3 | 92 | 2147 | 75000€ | 815€ |
2021-03-15 | 5119 | SAINT GIRAULT | 3 | 94 | 1049 | 29000€ | 309€ |
2022-01-31 | 1 | FONTARNAULT | 6 | 180 | 592 | 100000€ | 556€ |
2019-12-13 | 5247 | SAINT GIRAULT | 5 | 135 | 551 | 130000€ | 963€ |
2021-05-11 | 5068 | METAIRIE DE GRAND PERRON | 3 | 80 | 3424 | 108000€ | 1350€ |
2021-12-10 | 5252 | LA FERRANDIERE OUEST | 8 | 194 | 461 | 183000€ | 943€ |
2020-07-03 | 5101 | LES TINIERES | 3 | 110 | 5712 | 55000€ | 500€ |
2019-06-13 | 5056 | LA PRENNERIE | 2 | 83 | 4463 | 120000€ | 1446€ |
2020-10-02 | 5070 | LA FERRANDIERE OUEST | 5 | 154 | 1078 | 100000€ | 649€ |
2020-05-25 | 5280 | LA GRANDE MAISON | 4 | 98 | 3680 | 50000€ | 510€ |
2021-09-22 | 14 | RUE DE LA DONNELIERE | 3 | 86 | 908 | 116000€ | 1349€ |
2022-06-14 | 5116 | LA BOUCHERIE | 4 | 139 | 1391 | 108500€ | 781€ |
2022-07-22 | 2 | RUE DES JARDINS DE LA REPUBLIQ | 3 | 76 | 940 | 75000€ | 987€ |
2020-06-20 | 5278 | LA BARRE | 8 | 439 | 3650 | 160000€ | 364€ |
2020-12-04 | 13 | RUE DU JARDIN DES SENS | 6 | 120 | 947 | 46000€ | 383€ |
2021-10-29 | 15 | RUE DU JARDIN DES SENS | 3 | 100 | 600 | 170500€ | 1705€ |
2022-09-28 | 1 | RUE DE LA MARE DU CHENE | 2 | 85 | 1100 | 29000€ | 341€ |
2021-05-03 | 8 | RUE DE BOIS POUVREAU | 1 | 37 | 1142 | 39000€ | 1054€ |
2023-02-06 | 8 | RUE DE BOIS POUVREAU | 1 | 37 | 500 | 48000€ | 1297€ |
2020-09-30 | 6 | RUE DE BOIS POUVREAU | 4 | 71 | 907 | 135000€ | 1901€ |
2022-06-21 | 5101 | LA GUILBOTERIE | 4 | 120 | 534 | 80000€ | 667€ |
2021-07-27 | 5135 | LA BOUTINIERE | 2 | 71 | 275 | 60000€ | 845€ |
2020-05-14 | 5138 | LA BOUTINIERE | 4 | 122 | 382 | 60000€ | 492€ |
2020-07-21 | 6 | LA FERRIERE | 4 | 108 | 800 | 149000€ | 1380€ |
2020-07-10 | 3 | LA FERRIERE | 3 | 98 | 894 | 66000€ | 673€ |
2020-11-24 | 5252 | LES COMBES | 5 | 100 | 500 | 120000€ | 1200€ |
2021-01-29 | 6 | LA POUPELIERE | 4 | 119 | 2301 | 75000€ | 630€ |
2023-02-21 | 3 | LA GUERINIERE | 6 | 200 | 2102 | 100000€ | 500€ |
2021-07-28 | 5089 | LE LESSI | 3 | 105 | 2396 | 132500€ | 1262€ |
2021-05-26 | 2 | LA POUPELIERE | 4 | 102 | 2172 | 95000€ | 931€ |
2022-10-24 | 10 | LA GUERINIERE | 3 | 100 | 260 | 67500€ | 675€ |
2023-05-16 | 5015 | LE BOURG CHANTECORPS | 4 | 106 | 135 | 31000€ | 292€ |
2021-01-25 | 2 | RUE DE LA BLANCHARDIERE | 6 | 126 | 320 | 95000€ | 754€ |
2023-05-02 | 18 | RUE DE COUTIERES | 3 | 88 | 1060 | 105000€ | 1193€ |
2023-02-06 | 1 | LA SARSONNIERE | 8 | 458 | 9850 | 340000€ | 742€ |
2019-07-17 | 12 | LA SARSONNIERE | 3 | 168 | 1510 | 35000€ | 208€ |
2019-06-17 | 20 | LA GUERINIERE | 3 | 123 | 650 | 57000€ | 463€ |
2021-10-21 | 8 | RUE DE L ARDILLE | 4 | 82 | 811 | 69390€ | 846€ |
2023-01-30 | 14 | LA SARSONNIERE | 1 | 52 | 793 | 99100€ | 1906€ |
2022-12-16 | 7 | IMP DE LA NAPAUDE | 1 | 50 | 110 | 50000€ | 1000€ |
2020-12-02 | 5037 | LE BREUIL | 4 | 120 | 525 | 144000€ | 1200€ |
2022-05-12 | 3 | IMP DE LA NAPAUDE | 0 | 35 | 267 | 80000€ | 2286€ |
2022-06-13 | 46 | RUE DE SAINT MAIXENT | 7 | 148 | 1415 | 123200€ | 832€ |
2022-02-17 | 8 | RUE DE COUTIERES | 4 | 95 | 541 | 110000€ | 1158€ |
2021-08-10 | 24 | RUE GASTON METOIS | 3 | 63 | 504 | 61290€ | 973€ |
2021-09-23 | 6 | RUE DE LA FRAIRIE | 1 | 45 | 280 | 21960€ | 488€ |
2022-12-22 | 6 | RUE DE LA FRAIRIE | 1 | 45 | 280 | 23500€ | 522€ |
2021-07-30 | 5 | CHE DE BEAUVOIR | 5 | 109 | 562 | 94000€ | 862€ |
2020-09-18 | 14 | RUE DE LA ROUSSELINIERE | 4 | 94 | 52 | 95000€ | 1011€ |
2019-07-22 | 31 | RUE DE SAINT MAIXENT | 4 | 85 | 1200 | 84000€ | 988€ |
2022-06-29 | 5492 | RUE GASTON METOIS | 2 | 53 | 793 | 60000€ | 1132€ |
2019-11-08 | 16 | CHE DE BEAUVOIR | 4 | 80 | 516 | 65000€ | 813€ |
2020-09-28 | 14 | CHE DE BEAUVOIR | 4 | 80 | 525 | 55930€ | 699€ |
2019-10-28 | 1 | RUE DE COUTIERES | 4 | 90 | 628 | 36500€ | 406€ |
2022-06-03 | 40 | RUE DE SAINT MAIXENT | 6 | 140 | 488 | 60000€ | 429€ |
2021-12-07 | 1 | RUE DES FAUVETTES | 3 | 80 | 470 | 110000€ | 1375€ |
2022-07-01 | 20 | CHE DE BEAUVOIR | 3 | 85 | 862 | 120000€ | 1412€ |
2019-11-12 | 3 | RUE DE LA FONTAINE | 4 | 96 | 1006 | 95000€ | 990€ |
2022-05-16 | 6 | RUE DE COUTIERES | 4 | 119 | 1028 | 179000€ | 1504€ |
2021-06-18 | 5062 | CHANTECOUCOU | 3 | 90 | 485 | 45000€ | 500€ |
2021-06-24 | 24 | RUE DE SAINT MAIXENT | 3 | 91 | 64 | 48000€ | 527€ |
2019-05-17 | 23 | RUE DE SAINT MAIXENT | 6 | 192 | 512 | 219850€ | 1145€ |
2021-09-07 | 5039 | LE BREUIL | 3 | 86 | 442 | 80000€ | 930€ |
2022-06-20 | 5 | RUE DE SAINT MAIXENT | 4 | 120 | 113 | 22500€ | 188€ |
2019-08-20 | 7 | RUE DES PINSONS | 4 | 79 | 973 | 140000€ | 1772€ |
2022-03-17 | 5 | RTE DES ETANGS | 6 | 174 | 197 | 100000€ | 575€ |
2021-10-08 | 8 | RTE DES ETANGS | 3 | 70 | 81 | 105092€ | 1501€ |
2020-11-12 | 17 | RUE DE PARTHENAY | 3 | 58 | 96 | 40000€ | 690€ |
2021-09-01 | 12 | RTE DES ETANGS | 4 | 121 | 510 | 120000€ | 992€ |
2022-04-14 | 4 | RUE DE LA CHAPELLE | 3 | 70 | 686 | 62000€ | 886€ |
2023-05-25 | 1 | CHEM DU LAVOIR | 4 | 113 | 287 | 88960€ | 787€ |
2021-07-26 | 5020 | RUE DE PARTHENAY | 9 | 200 | 592 | 400000€ | 2000€ |
2021-07-21 | 3 | CHEM DE L ILE | 4 | 230 | 1555 | 219000€ | 952€ |
2022-12-15 | 5030 | RUE DE PARTHENAY | 2 | 30 | 28 | 40000€ | 1333€ |
2021-12-20 | 3 | LA ROCHE D EXIREUIL | 3 | 88 | 1000 | 136000€ | 1545€ |
2020-11-26 | 28 | RUE DE PARTHENAY | 5 | 85 | 299 | 76000€ | 894€ |
2021-04-19 | 2 | RTE DU PONT PAGER | 6 | 141 | 611 | 127000€ | 901€ |
2021-08-02 | 5204 | LES BROUSSES | 4 | 84 | 731 | 107000€ | 1274€ |
2022-03-11 | 2 | RUE DE PARTHENAY | 4 | 58 | 324 | 86000€ | 1483€ |
2023-03-13 | 24 | RUE DE PARTHENAY | 4 | 138 | 1108 | 145500€ | 1054€ |
2020-11-16 | 17 | RUE DE LA ROSERAIE | 6 | 153 | 611 | 107400€ | 702€ |
2020-02-27 | 12 | PL DE LA MAIRIE | 5 | 140 | 769 | 112000€ | 800€ |
2022-12-15 | 2 | CHEM DE LA VONNE | 4 | 96 | 193 | 49500€ | 516€ |
2021-06-16 | 3 | RUE DE LA TRESORERIE | 3 | 120 | 794 | 97500€ | 813€ |
2023-01-20 | 19 | RTE DE VAUSSEROUX | 3 | 98 | 537 | 59000€ | 602€ |
2022-09-21 | 5042 | LE BREUIL | 6 | 213 | 1457 | 175500€ | 824€ |
2021-09-03 | 14 | PL DE LA MAIRIE | 6 | 94 | 533 | 86000€ | 915€ |
2023-01-06 | 26 | RUE SAINT MARC | 4 | 105 | 1135 | 142000€ | 1352€ |
2022-09-21 | 9 | RUE DE LA ROSERAIE | 5 | 96 | 585 | 95000€ | 990€ |
2022-04-26 | 16 | RUE SAINT MARC | 3 | 82 | 1018 | 110092€ | 1343€ |
2022-03-16 | 5149 | LES LISIERES | 3 | 80 | 166 | 103000€ | 1288€ |
2022-03-28 | 5252 | LA TESSERIE | 3 | 99 | 480 | 138000€ | 1394€ |
2021-01-13 | 5238 | L AURIERE | 4 | 113 | 796 | 120000€ | 1062€ |
2022-08-19 | 1 | LA MARTINIERE | 3 | 64 | 79 | 33750€ | 527€ |
2023-06-30 | 5196 | LA LAURANCIERE | 3 | 86 | 2120 | 46167€ | 537€ |